本文將(jiāng)探讨如何在牧區綜合體的概念下，實現鄉村休閑旅遊與老年保健的結合，既能(néng)滿足城市老年人的旅遊需求，又能(néng)解決發(fā)展過(guò)程中的土地問題。社會(huì)資本與保護農民利益。

01  農村旅遊資源供給與城市中高端養老金需求的矛盾

關于鄉村旅遊資源的供給，在國(guó)家各項政策的支持下，農村旅遊資源以農村農民、農村民居和農業生态公園的形式日益豐富。然而，這(zhè)些鄉村旅遊産品結構單一，功能(néng)相似，整體質量低。現有的鄉村旅遊大多嚴重依賴旅遊景點或旅遊目的地城市，沒(méi)有獨立的市場細分。在營銷渠道(dào)上，主要依靠旅行社團隊的營銷平台，這(zhè)將(jiāng)導緻在旺季找不到房間，在淡季大片中遊手好(hǎo)閑。許多鄉村旅遊公司要麼(me)轉向(xiàng)房地産或農場，要麼(me)瀕臨崩潰，足以維持收支平衡。

與對(duì)老年人的高端需求不同，鎮上的許多年輕人都(dōu)在尋找一個可以放松和養活自己的地方，以提高老年人的生活質量，并尋求一個可以放松身心的地方。現有的鄉村旅遊服務标準不符合老年人的生活需要。例如，鄉村旅遊經(jīng)營者大多是當地居民，服務接待人員主要是家庭成(chéng)員。這(zhè)往往缺乏基本的服務技能(néng)和先進(jìn)的管理經(jīng)驗，服務意識薄弱，安全意識不足，管理漏洞多。旅遊接待的規範化和規範化水平存在很大差距。對(duì)于那些比常住老人住得更久的人來說，客人是不能(néng)容忍的。

02  鄉村休閑旅遊與老年産業的整合

爲解決現有鄉村休閑旅遊資源與高端城市養老需求的矛盾，需要建立新型的農村居民養老模式。

1.滿足中高檔老人護理的需要

目前，一些高端鄉村旅遊形式，其實是周末旅遊，平日遊客不多，周末擁擠。一方面(miàn)，老年城市居民返回家鄉，情感回歸牧區，可以滿足中國(guó)傳統文化的情結。另一方面(miàn)，也可以滿足城市居民周末體驗田園生活的願望。周末，老旅居者會(huì)來看望他們的家人和親戚。一方面(miàn)，他們經(jīng)曆了在農村地區的農業，另一方面(miàn)，他們引導他們的孩子在父母-孩子公園享受家庭的樂趣。這(zhè)種(zhǒng)老年人生活方式自然將(jiāng)醫療保健和休閑度假結合起(qǐ)來，以緩解鄉村旅遊的季節性差距，并确保農村綜合體的基本每日遊客數量。

2.切實保障農民利益

在牧民養老的過(guò)程中，農村産業形态實現了由農業向(xiàng)休閑養老服務經(jīng)濟、從自然經(jīng)濟向(xiàng)商品經(jīng)濟、從單一産業向(xiàng)單一産業、由一業三業相結合的轉變。農民參加保姆、清潔、餐飲等養老服務以獲得補償。如果農民將(jiāng)其土地管理權和使用權部分轉讓給農村綜合體企業，也可以獲得土地使用權分紅；一些住房條件良好(hǎo)的農民也可以與農牧綜合體合作，以自己的宅基地價格將(jiāng)其宅基地投資到牧區，并與他們共同努力獲得分紅。因此，當地村民不僅可以獲得房屋租金、勞動報酬和紅利，而且還(hái)可以實現“由農改鄉、非歸鄉”的地方職業轉型。

3.社會(huì)資本聯合開(kāi)發(fā)

在牧區複合體中，養老模式是一種(zhǒng)短期的住宅養老模式，它要求養老機構相互聯合，通過(guò)建立養老聯合機構，實現養老模式的遠程流通。所謂遠程流通養老金，是指在一定區域範圍内建立多重連鎖養老金基地，統一标準，統一品牌，實行會(huì)員制。無論在哪個連鎖基地的成(chéng)員，他們可以得到同樣(yàng)的高質量服務。其主要特點是提供“一卡在手，處處是家”的服務。因此，牧區綜合體可以充分利用我國(guó)早期美麗的農村建設中建立的農村小城鎮，將(jiāng)它們結合起(qǐ)來，開(kāi)辟老年人的生活方式。

4.農村土地的有效開(kāi)發(fā)與建設

2017年中央一号文件明确強調，要完善新建設用地保障機制，确定一定比例的年度新建設用地規劃目标，支持新農村産業和新型企業的發(fā)展。通過(guò)村改、宅基地整理等經(jīng)濟建設用地，通過(guò)股權、聯營等方式重點扶持農村休閑旅遊、養老等産業與農村三大産業的融合。充分利用農村複古土地政策，通過(guò)企業聯合開(kāi)發(fā)、土地開(kāi)發(fā)利用的形式，實現建設成(chéng)本與效益的平衡。

結語

養老産業和鄉村旅遊是國(guó)家未來的重點産業。适應民生和市場的需要，優化和創新老年生活形式，合理運用國(guó)家政策，是實現老年經(jīng)濟與牧區綜合體一體化的基本思路。通過(guò)田園詩綜合體來實現農村複興戰略，是準确脫貧緻富的新途徑，也是增加城鎮老年人和農村居民收入的一條新途徑。同時(shí)，田園情結理念下的農村田園養老既實現了農村閑置資源的全面(miàn)規劃和充分利用，又滿足了城市老年人回歸牧區的需要，從而實現了“老年人的安全感”。需要“變老，玩得開(kāi)心”，甚至“能(néng)夠養活自己”。