“辛辛苦苦幾十年，終于退休了，就(jiù)走走停停，這(zhè)住住那住住，慢悠悠地到處看看。”退休後(hòu)的五六年時(shí)間裡(lǐ)，北京的張阿姨和老伴住過(guò)三亞也住過(guò)哈爾濱，住過(guò)青島威海也住過(guò)雲南廣西。張阿姨告訴我們：“在外面(miàn)的時(shí)候經(jīng)常遇見北京的，有的是養老機構組團來的，有的是幾家人一起(qǐ)出來，還(hái)有我們這(zhè)樣(yàng)兩(liǎng)口子出來的，都(dōu)有。”“我們不去市中心湊熱鬧，也不去景點邊上，就(jiù)找個環境好(hǎo)的地方，找個短租的一居室就(jiù)夠住了，住上幾個月，租金不貴，自己買菜也便宜，算下來生活成(chéng)本比在北京貴不了多少。”說起(qǐ)接下來的打算，張阿姨有自己的盤算：“趁現在能(néng)跑再四處看看，過(guò)三五年跑不動了，就(jiù)找個山好(hǎo)水好(hǎo)空氣好(hǎo)的地方買個房子，一年裡(lǐ)住個大半年，過(guò)年兒子女兒讓他們過(guò)來，小孩子放寒暑假也正好(hǎo)可以來玩，多好(hǎo)。”

現在像張阿姨一樣(yàng)的老年人越來越多，與其忍受大城市的嘈雜和四季交替、天氣突變帶來的身體不适，不如找個氣候宜人、風景秀麗的地方，安享慢生活。這(zhè)種(zhǒng)符合老年人特點的“旅遊＋養老”模式，被(bèi)稱作旅居養老，是當下流行的高品質休閑養老新趨勢。作爲一種(zhǒng)新型的養老方式，旅居養老融度假、休閑、養生、觀光等旅遊形式于一體，讓老年人達成(chéng)身體與精神的雙重養護。

旅居養老的發(fā)展

旅居養老最初是自發(fā)發(fā)展起(qǐ)來的，一部分身體健康、收入不錯的老年人開(kāi)始走出去，探索自己多元化的老年生活，被(bèi)人們稱爲“候鳥式養老”。跨地域的養老生活，不僅爲老齡人口提供了高品質的休閑養老方式，也爲新常态下經(jīng)濟增長(cháng)開(kāi)辟了新的途徑，間接帶動了相關産業發(fā)展，成(chéng)爲新的經(jīng)濟增長(cháng)點。

統計顯示，中國(guó)正經(jīng)曆全球曆史上速度最快的人口老齡化進(jìn)程。據媒體報道(dào)，截至去年底，全國(guó)60歲以上老年人口達2.3億，占總人口的16.7%，到2055年有望接近4.5億。在老年人口中，相當比例的人有較爲充裕的積蓄和較強的購買消費能(néng)力，渴望提升生活質量，最主要表現在随季節和氣候的變化，願意選擇環境更爲适宜的地方度假。由于我國(guó)老年人口基數大，雖然大部分老人仍然選擇居家養老或者社區養老，隻有一部分老年人選擇異地養老、旅居養老，但他們帶來的市場發(fā)展機遇也是巨大的，由此將(jiāng)催生出一個300萬億元以上的巨大市場。并且随著(zhe)經(jīng)濟社會(huì)的不斷發(fā)展和中老年人消費觀念的轉變，這(zhè)個巨大的旅居養老市場會(huì)迅速，迎來更加廣闊的發(fā)展空間。

如何實現旅居養老

目前我們常見的旅居養老模式主要有這(zhè)樣(yàng)幾種(zhǒng)：一種(zhǒng)是購買房産，老人喜歡某個旅居地，就(jiù)購買當地的房産，每年去居住一段時(shí)間，享受清新的空氣、舒适的溫度以及美好(hǎo)的自然環境、人文景觀；第二種(zhǒng)是通過(guò)租房的方式來實現旅居養老，現在有很多平台提供租賃服務，很多閑置的房産返租給物業公司或者某些承包異地養老的公司，由他們代爲招租；第三種(zhǒng)是機構型養老，一般是由閑置的酒店、度假村轉型做适老機構。機構負責組織想要去旅居的老人一起(qǐ)到旅居地，在旅居地有專門接待的酒店、酒店式公寓或養老院，爲組團過(guò)來的老人服務。除此之外，還(hái)有一些酒店或度假村把一間客房或一套旅遊公寓的使用權分成(chéng)若幹個周次，以會(huì)員制的方式出售給客戶，會(huì)員每年可以到酒店或度假村住宿若幹天。

（旅居養老，享受健康悠閑的老年時(shí)光）

不過(guò)這(zhè)些不同的旅居養老方式，有一個共同的問題，就(jiù)是老人在一個地方長(cháng)期居住，需要醫療服務時(shí)怎麼(me)辦，發(fā)生緊急情況時(shí)誰來提供幫助，其他生活上的照料有沒(méi)有保障。

“身體好(hǎo)沒(méi)關系，要是萬一出現頭疼腦熱、突發(fā)疾病的狀況，就(jiù)麻煩了。”許多老年人都(dōu)表達了類似的顧慮。另外，在利益的驅使下，新興的養老模式被(bèi)一些動機不良的人利用，成(chéng)爲了忽悠老人的噱頭，伺機騙取老人的錢财。面(miàn)對(duì)市場上琳琅滿目的旅居機構、旅居産品，老人往往是盲目的，不知道(dào)如何選擇一個合适的項目。

如何選擇旅居養老項目

現在有很多旅居養老的項目在銷售，在選擇時(shí)，需要倍加留意。特别是購買房産，因爲牽涉到大筆的資金，一定要全面(miàn)考察。首先要仔細辨别項目的基本情況。這(zhè)和我們購買其他的房産是一樣(yàng)的，對(duì)土地産權、房地産公司資質等要有一個全面(miàn)的了解。對(duì)位置的選擇也是一個重要方面(miàn)，交通、自然環境、生活設施等都(dōu)需要考察。第二，要仔細确認項目的配套設置。“旅居養老”模式的核心要素是什麼(me)？業内人士指出，核心不是“旅”也不是“居”，而是“養老”。辨别一個旅居養老項目優劣的一個重要的方面(miàn)，是看項目能(néng)否提供養老所需的醫療保健設施，是否有科學(xué)合理的配套養老服務體系。雖然現在旅居養老項目很多，但真正做到适老化的項目并不多，很多項目借養老的名義，實際上還(hái)僅僅隻是賣地産。如果項目提供專業的配套管理，在服務設施、服務人員等方面(miàn)有相應的投入，可以爲老人提供相應的醫療服務、适老設施、介護照料等，在價值上自然是大大提升的。第三要有政策支撐。養老服務需要匹配的服務和醫療資源的介入，這(zhè)些均需要政府的支撐。良好(hǎo)的政府關系，是項目立足的根本。第四要看公司各方面(miàn)情況。由于養老服務産業是新興産業，市場投入大，投資回報慢，培育時(shí)間長(cháng)，若沒(méi)有長(cháng)期戰略規劃和資金投入，同樣(yàng)存在極大風險。規模不大、發(fā)展目标不明确的企業如果盲目投入，很可能(néng)沒(méi)有辦法健康長(cháng)久發(fā)展。

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旅居養老是養老觀念、養老方式的轉變，折射出來的是社會(huì)物質文明和精神文明的進(jìn)步。随著(zhe)時(shí)代的發(fā)展、社會(huì)的進(jìn)步，旅居養老一定會(huì)受到越來越多的老年人的追捧，得到蓬勃發(fā)展。

綜合來看，旅居養老是養老觀念、養老方式的轉變，折射出來的是社會(huì)物質文明和精神文明極大進(jìn)步的表現。随著(zhe)時(shí)代的發(fā)展、社會(huì)的進(jìn)步，旅居養老一定會(huì)受到越來越多的老年人的追捧，得到進(jìn)一步的發(fā)展。